NOYONPourquoi le calcul du DPE évolue-t-il ?
Le diagnostic de performance énergétique ne se contente pas de reprendre une facture. La méthode conventionnelle évalue plusieurs usages du logement et convertit notamment l’énergie finale en énergie primaire. Pour l’électricité, cette conversion repose sur un coefficient réglementaire. Après une première baisse à 1,9 au 1er janvier 2026, l’arrêté publié le 31 août 2026 prévoit un passage à 1,7 au 1er janvier 2027. Le Gouvernement présente cette évolution comme une meilleure prise en compte de l’électricité française, largement décarbonée.
Quels logements peuvent être concernés ?
Les logements utilisant l’électricité pour le chauffage sont les premiers concernés. Selon leurs caractéristiques, certains pourront obtenir une meilleure classe énergétique avec la nouvelle méthode. Cela ne signifie toutefois pas que le bâtiment aura été rénové : l’isolation, les fenêtres, la ventilation et les équipements resteront physiquement identiques. L’étiquette traduit une méthode réglementaire de calcul et doit être lue avec les caractéristiques réelles du logement.
Que deviennent les DPE réalisés avant 2027 ?
Les DPE et audits énergétiques réalisés jusqu’au 31 décembre 2026 restent valables selon les règles annoncées par le ministère. À partir du 1er janvier 2027, une mise à jour gratuite doit être disponible sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME pour les documents concernés, sans nouvelle visite du diagnostiqueur. Avant une vente ou une location, il sera donc utile de vérifier si une attestation actualisée peut être obtenue.
Le conseil DEFIM Noyon
À Noyon, Compiègne, Chauny, Tergnier et dans les communes voisines, le parc immobilier comprend de nombreuses maisons individuelles utilisant l’électricité. Si vous préparez une transaction fin 2026 ou en 2027, ne choisissez pas une date de DPE uniquement dans l’espoir de gagner une lettre. L’objectif reste de disposer d’un diagnostic fiable, cohérent avec le bien et adapté au calendrier réel de votre projet.
La réglementation du diagnostic immobilier évolue régulièrement. L’obligation exacte dépend toujours du bien, de sa date de construction, de sa localisation et du projet envisagé. Cet article est pédagogique et ne remplace pas l’analyse de votre situation particulière.
Un projet à Noyon ou dans les environs ?
DEFIM Noyon accompagne propriétaires, vendeurs et bailleurs pour déterminer les diagnostics adaptés à leur projet et expliquer les résultats de façon claire. Nous intervenons à Noyon et dans les secteurs de Compiègne, Chauny, Tergnier, Thourotte, Ribécourt-Dreslincourt et communes voisines.
Source officielle et date de vérification
Légifrance — évolution du calcul applicable au 1er janvier 2027. Référence consultée le .