Comment préparer un diagnostic électricité avant une vente ou une location ?

Commencer par l’accès au tableau

Le tableau électrique et les dispositifs associés doivent rester accessibles. Évitez de placer meubles, cartons ou objets devant les équipements. Le diagnostiqueur réalise les contrôles prévus par la méthodologie ; le propriétaire n’a pas à ouvrir ou démonter lui-même le tableau.

Donner accès aux différentes pièces

Le contrôle porte sur l’installation concernée par la mission. Les prises, points d’utilisation et locaux doivent donc pouvoir être observés. Assurez-vous que les pièces, dépendances concernées et zones techniques sont accessibles le jour du rendez-vous.

Faut-il faire des réparations avant ?

Si vous connaissez un défaut dangereux, faire intervenir un électricien qualifié avant la mise en vente peut être pertinent. En revanche, ne réalisez pas de bricolage improvisé pour « réussir » le diagnostic. Le rapport doit refléter l’état de l’installation au moment de la visite.

Documents et anciens diagnostics

Conservez les factures de rénovation électrique, attestations et anciens diagnostics. Ils peuvent aider à comprendre l’historique du logement, même si la mission actuelle doit être réalisée selon les règles applicables au jour de l’intervention.

Sécurité pendant la visite

Le diagnostiqueur effectue lui-même les opérations nécessaires à son contrôle. Signalez-lui les particularités connues de l’installation et ne manipulez pas les parties électriques pour préparer sa venue.